Studio Albigny


Appartement de 25m2 avec vue sur parc 219'000€


Environnement

Idéalement situé dans le quartier prisé d'Albigny, ce studio est a 500 mètres du lac et proche de toutes commodités.
Dossier photos sur demande.


Description

Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte ouvrant sur une grande terrasse de 8m2, accessible par deux larges baies vitrées orientées ouest, avec une agréable vue dégagée sur le jardin arboré de la copropriété. Il dispose d'une salle de bains avec baignoire et WC. Le bien est chauffé par un chauffage au sol collectif, il dispose d'un parking de copropriété avec barrière sécurisée et d'une cave.


Caratéristiques du bien

• Type : Studio
• Étage : RDC sur élevé
• Surface habitable : 25 m²
• Balcon/Terrasse : 8 m² exposé ouest
• Annexes : Cave + stationnement au sein de la copropriété

• Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et équipée
• 1 salle de bain + WC
• Double vitrage, volets manuels
• Chauffage au sol électrique collectif
• État général : bon, habitable sans travaux


INFORMATIONS FINANCIERES

Prix : 219'000 € FAI
Charges annuelles : 880 €
Copropriété de 56 lots (aucune procédure en cours)
Honoraires à la charge du vendeur


PERFORMANCE ENERGETIQUE ET CLIMATIQUE

Bien soumis au régime de la copropriété.
CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année
2021 : entre 800 Euros et 1'140 Euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr